Descubra o seu novo lar em Gramado, uma verdadeira joia na Morada da Serra! Esta impressionante residência de esquina se destaca pela sua combinação perfeita de conforto, sofisticação e um ambiente acolhedor. Com um terreno de 630,33m² e uma casa de 238,12m², este é o espaço ideal para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis.

Térreo:
Ao entrar, você é saudado por uma suíte aconchegante, uma sala de jantar integrada que promete momentos de convivência memoráveis, e uma ampla sala de estar com lareira, perfeita para aquecer suas noites de inverno. A cozinha é um sonho para os amantes da gastronomia, totalmente equipada com fogão a lenha, forno para pizza, churrasqueira interna e uma ilha com coifa. O acesso ao pergolado nos fundos oferece um espaço harmonioso para relaxar, enquanto a lavanderia equipada garante praticidade, com duas máquinas de lavar/secar e um freezer à disposição. O espaço ainda conta com armários sob medida e um depósito/ despensa para manter tudo organizado.

Garagem e Canil:
A garagem é espaçosa, com um depósito e um canil coberto que se estende por 60m², proporcionando um lar confortável para seus amigos de quatro patas. A entrada de serviço agrega conveniência ao dia a dia.

Segundo Andar:
No segundo andar, a suíte master se destaca com um closet, um banheiro com banheira relaxante e uma sacada com vista deslumbrante para o Vale dos Pinheiros. Além disso, há uma sala de TV, um dormitório amplo, banheiro social e mais uma sacada, garantindo espaço de sobra para a sua família.

Jardim:
O jardim é um verdadeiro espetáculo, com paisagismo meticulosamente planejado que inclui uma oliveira majestosa de 18 anos, várias oliveiras jovens, uma horta produtiva, árvores frutíferas carregadas e um sistema de irrigação automatizada. A iluminação geral complementa a beleza do espaço, tornando-o ainda mais convidativo.

Informações Adicionais:
Este lar está 100% automatizado e conta com calefação a gás em toda a casa, aquecimento de pisos nos banheiros, dois aquecedores de passagem, ar condicionado em todos os cômodos e dormitórios equipados com TVs. As aberturas em PVC com vidro duplo e telas mosquiteiras garantem conforto e segurança.
Venha visitar esta imponente casa e se encantar com tudo o que ela tem a oferecer! A combinação ideal de modernidade e aconchego espera por você na linda Gramado.

TÉRREO:
- 1 Suíte
- Sala de jantar integrada
- Ampla sala de estar com lareira 
- Lavabo
- Cozinha totalmente equipada
- Fogão a lenha e forno para pizza
- Churrasqueira interna
- Ilha com coifa
- Acesso Pergolado – área dos fundos
- Lavanderia equipada com 2 máquinas de lavar/secar
- 1 freezer
- Armários sob medida 
- Depósito / Despensa
- Pergolado nos fundos com telhado de vidro

GARAGEM:
- Depósito / Canil
- Canil coberto (60m²)
- Entrada de serviço

SEGUNDO ANDAR:
- 1 Suíte Master
- Closet
- Banheiro com banheira
- Sacada com vista para o Vale dos Pinheiros
- Sala de TV
- 1 Dormitório amplo
- Banheiro social
- Lavabo
- Sacada

JARDIM: 
- Paisagismo 

- Oliveira 18 anos
- Algumas oliveiras de 3/5 anos
- Horta
- Iluminação geral
- Muitas árvores frutíferas (produzindo frutos)    
- Irrigação Automatizada

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
- Casa 100% Automatizada
- Calefação a gás 100% da casa
- Aquecimento pisos dos banheiros
- 2 aquecedores de passagem (1 por andar)
- Ar Condicionado em todos os cômodos
- Dormitórios equipados com Tv's
- Aberturas em PVC – Vidro Duplo com Telas Mosquiteiras